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Révision d’un loyer pour un logement en défiscalisation
La révision des loyers des baux d’habitation est régie par la loi, celle-ci s’effectue en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL). Si cela a été prévu par le bail, le loyer du logement peut être revalorisé chaque année à la date anniversaire du contrat ou à une date prévue dans le bail.
C’est l’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques) qui détermine la valeur de l’IRL, qui évolue chaque trimestre. Le propriétaire n’a plus qu’à choisir s’il souhaite appliqué cette révision ou non.
Dans le cas où le bien est en défiscalisation, notre gestionnaire vérifie la conformité des plafonds de loyers . Ce contrôle est impératif pour ne pas avoir une remis en cause des droits à défiscaliser et ne pas perdre les avantages fiscaux.
Vous avez investi dans un logement en défiscalisation ? Notre agence spécialiste de l’immobilier toulousain depuis plus de 15 ans vous accompagne au quotidien pour la gestion de votre patrimoine.
Notre équipe dédiée à la gestion locative est à votre disposition au 05.61.51.06.58.
