Tarifs de Gestion Locative sur Muret
Mettre son bien immobilier en location s’accompagne nécessairement de tout un ensemble de démarches administratives et financières telles que la recherche d’un locataire solvable, la remise des diagnostics obligatoires, la rédaction du bail et des états des lieux d’entrée et de sortie, la perception du loyer, l’établissement des quittances, le régularisation des charges locatives, l’entretien et la réparation du logement, etc.
Face à ces tâches chronophages et à la difficulté que représentent les obligations légales, de nombreux propriétaires préfèrent confier la gestion de leur logement sur Muret à un professionnel.
Notre agence Nestenn dispose d’une solide expérience et d’un savoir-faire reconnu dans le domaine de la gestion locative à Muret et pourra accompagner tous les bailleurs, propriétaires aussi bien de lots d’habitation individuelle ou de copropriété que de lots professionnels ou commerciaux.
Votre agence NESTENN réalise l'estimation de la valeur locative de votre bien, en s'appuyant sur des méthodes éprouvées et une connaissance approfondie du marché local grâce à ces 15 années de présence sur Muret.
Vous bénéficiez d'un dispositif de communication puissant pour faciliter la promotion et accélérer la mise en location de votre bien.
Notre plan de communication comprend : la diffusion sur les portails internet spécialisés (seloger, leboncoin, ...), les réseaux sociaux, l'affichage en vitrine, panneaux extérieurs, mailing de proximité, photos Pro HDR et visite virtuelle immersive, ...
Nos équipes spécialisées en gestion locative assurent pour vous la gestion quotidienne de votre bien : états des lieux d'entrée et de sortie, gestion et suivi des travaux, quittancement, suivi des contentieux, garantie des loyers ...
Nous nous occupons de tout et vous informons en toute transparence !
Les services de nos offres gestion | Simplicité | Tranquillité | Sérénité |
Gestion et suivi comptable | |||
Encaissement des loyers | |||
Régularisation des charges | |||
Envoi des avis d'échéance et des quittances au locataire | |||
Récupération des charges locatives (Taxes ordures ménagères,...) | |||
Révision annuelle du loyer | |||
Suivi et gestion de dossier contentieux et relance active des locataires | |||
Rapport de gérance mensuel par e-mail | |||
Paiement mensuel par chèque ou virement | |||
AVIS de paiement électronique à chaque virement | |||
Vérification et relance des contrats d'entretien et des assurances | |||
Sauvegarde et protection de vos données sur serveur NAS en agence, sauvegarde quotidienne | |||
Gestion, Etablissement et transmission de devis travaux | |||
Gestion et suivi des travaux en relation directe avec le locataire | |||
Mise à jour et réalisation des expertises obligatoires, et transmission mandat à l'expert. | |||
Envoi d'un SMS lorsque votre bien est loué ou en cas de départ de votre locataire | |||
Déclaration de sinistre assurance PNO et suivi sinistre (voir conditions) | |||
Régler les appels de fonds du syndic, facture eau,... | |||
Mandater un Huissier de Justice pour résilier ou ne pas renouveler le bail. | |||
Pré-visite détaillée du logement lors de son retour en location | |||
Consultation de votre compte en ligne. |
Garantie et assurances | Simplicité | Tranquillité | Sérénité |
Assurance loyers impayés (GLI) | |||
Assurance vacance locative |
Options | Tarif | Simplicité | Tranquillité | Sérénité |
Transmettre les documents préparatoires à votre déclaration fiscale | 36.00 € |
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Rapport de gérance et correspondance par voie postale | 1.50 € |
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Présence lors de la livraison du bien et suivi des levées | 150.00 € |
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Représentation suite à un litige antérieur à la prise de gestion devant un conciliateur de justice | sur devis |
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Reprise d'un dossier avec des contentieux | sur devis |
Simplicité | Tranquillité | Sérénité | |
Tarifs | 5.9 % |
7.00 % |
9.00 % |